房地产信托基金(房地产信托基金公司)

这个基金经理则是REITs管理公司，其工作是管理该房地产信托基金，并向其股东征收管理费，扣除相关费用后，向股东定期发放分红如果管理得当，这些房地产投资项目可以得到可观的固定收益REITs的目的是将流动性较弱的商业地产转变；房地产投资信托基金REITs是房地产证券化的重要手段，起源于美国，最早出现于1962年 它明确界定为专门持有房地产抵押贷款相关的资产或同时持有两种资产的封闭型投资基金意在使中小投资者能以较低门槛参与不动产市场。

房地产信托基金reits

REITS 即房地产信托投资基金，是一种通过发行股份或者受益凭证汇集资金，由专门的基金托管机构进行托管，并委托专门的投资机构进行房地产投资经营管理，将投资综合收益按照比例分配给投资者的一种信托基金涉及reits的投资分析建议。

Real EstateInvestment Trusts即房地产信托投资基金，是一种通过发行股份或受益凭证汇集资金，由专门的基金托管机构进行托管，并委托专门的投资机构进行房地产投资经营管理，将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。

房地产信托基金的特点

1、reits是属于房地产信托基金，投资于不动产的基金华泰证券投资者教育基地公众号或华泰证券一站式财富管理平台“涨乐财富通”提供丰富的reits基金系列课程，华泰证券，贴心管家，您想要的都在这里，快点击下方图片加入我们。

2、房地产信托基金分为按揭型房地产投资信托基金混合型房地产投资信托基金权益型房地产投资信托基金三种类型房地产投资信托基金和其它信托产品一样，如果信托的收入分配给受益人，则是不需要交税的房地产投资信托免交资本利得。

3、投资reits基金的方式有两种1场内认购场内认购需要一个证券账户，从证券账户进行基金的买卖，交易方式是T+1，非常的灵活场内认购的优势在于手续费非常低，买入次日就可卖出，适合对流动性要求高的投资者2场外认购。

4、这种信托设计发源于20世纪60年代的美国后来，亚洲部分国家或地区效仿了美国的这一信托设计，但在称谓上略有差异例如，日本和我国台湾地区称其为“不动产投资信托”，我国香港地区称其为“房地产投资信托基金”，而我国。

5、非上市REITs基金是指未在证券交易所上市的不动产投资信托基金这种类型的基金相对于上市REITs更具有灵活性，能够针对不同的投资对象制定不同的投资策略目前，中国的非上市REITs基金主要是由基金公司和房地产公司合作发行的一。